空き家を解体する前に！メリット・デメリットを把握しよう

空き家を解体することのメリットとデメリットをまとめると以下のようになります。

メリット:

1. 安全性が確保される: 解体することで倒壊や火災のリスクが排除され、近隣住民の安全が確保されます。

2. 管理費用を削減できる: 解体後は建物の管理費用が不要になります。
   

3. 土地活用の自由度が上がる: 解体後は土地の利用方法に制限がなくなり、新たな用途に活用する自由度が増します。

デメリット:

1. 解体費用が掛かる: 解体には多額の費用が必要であり、特に有害物質の除去や廃棄物の処理などで費用が増加する場合もあります。

2. 土地の固定資産税が上がる場合がある: 解体後は固定資産税の減額措置が解除され、結果的に税金が上がる可能性があります。

3. 建物の価値の喪失: 解体することで建物の価値を完全に失い、再利用の機会を失うことがあります。

4. 周辺環境への影響: 解体後の空き地が周辺環境に悪影響を及ぼす可能性があり、不法投棄や事故のリスクが高まることがあります。

これらのメリットとデメリットを考慮し、空き家解体の是非を判断することが重要です。また、解体以外の選択肢も検討し、最適な方法を見つけることが大切です。